Plan strefowy

Nowoczesny plan strefowy tworzy wytyczne do kształtowania miasta tak w odniesieniu do dzielnic nowozabudowanych, jak i w odniesieniu do obszarów dawniej zabudowanych, a powoli przekształcających się z biegiem czasu, w miarę rozwoju organizmu miejskiego i w miarę zużywania się i przekształcania zabudowań powstałych w dawniejszych czasach. W odniesieniu do miasta istniejącego, a więc w wypełnieniu zadań najczęściej dziś spotykanych plan strefowy obejmuje następujące strefy typowe: a) śródmieście, zwykle najgęściej zabudowane, różnorodne pod względem funkcjonalnym i niejednokrotnie zawierające najcenniejsze zabytki architektoniczne i urbanistyczne oraz duże wartości gospodarcze w odniesieniu do tego obszaru, plan strefowy dąży do wyeliminowania elementów funkcjonalnie niewłaściwych, do ześrodkowania biurowości, handlu i administracji, do wyeliminowania, często przestarzałych, założeń przemysłowych i przeniesienia ich na właściwe tereny wolne zamiejskie, do ukształtowania na modłę nowoczesną sieci arterii ulicznych. Starzenie się budynków dawniej powstałych, celowość ich. rozbiórki, powstawanie nowych gmachów, bardziej odpowiadających funkcjom śródmieścia, daje niejednokrotnie możność szerokiego przekształcenia i zracjonalizowania zabudowy. Również ważną sprawą je st stopniowe eliminowanie budynków mieszkaniowych z obszarów śródmieścia, nie odpowiadających warunkom zdrowotnym. b) Strefa mieszkaniowa w stosunku do dzielnic istniejących powinna tworzyć warunki i tendencje do polepszania zabudowań niewłaściwych, do kasowania ruder wnętrz bloków zbyt ściśle zabudowanych oficynami i do wprowadzania choćby niewielkich obszarów zielonych do najbliższego otoczenia domów mieszkalnych. W odniesieniu do obszarów mało zabudowanych lub zupełnie jeszcze wolnych, przepisy strefowe obejmują wszystkie możliwości kształtowania domu, mieszkania, pojedynczych i zespolonych działek i całych bloków. W tym wypadku przepisy te łącznie z odpowiednimi planami staja się wyrazicielami i forma prawna daleko idącej kompozycji urbanistycznej. c) Strefa fabryczno-przemysłowa obejmuje obszary nowocześnie wyposażone dla potrzeb gałęzi przemysłu i wszelkich warsztatów pracy. Właściwe przepisy strefowe winny grupować warsztaty o charakterze przemysłowym tak, aby one nie kolidowały ze śródmieściem i ze strefami mieszkaniowymi co zwykle wywołuje obustronne szkody i komplikacje. d) Strefa przestrzeni zielonych odpowiada podstawowym potrzebom uzdrowienia miasta istniejącego i unowocześnieniu jego dzielnic [patrz też: hurtownia tapicerska kielce, badanie witaminy d3 cena, niskie ciśnienie rozkurczowe ]

Tags: , ,

Comments are closed.

Powiązane tematy z artykułem: badanie witaminy d3 cena hurtownia tapicerska kielce niskie ciśnienie rozkurczowe

Bazylika – co to jest ?
Bazylika - jest to honorowy tytuł, ktory nadawany jest badz przez papieża lub tez na drodze prawa zwyczajowego. Tytul ten otrzymują kościoły ktore wsrod innych tego typu obiektow wyróżniają się ponadstandartowa wartością zabytkową lub tez liturgiczną,badz pielgrzymkową oraz duszpasterską.
Przeczytaj też:
Miasto w czasach rzymskich

Urbanistyczny i architektoniczny rozwój miasta przetwarza przestrzeń całkowicie. Handel, odbywajacy sie w swej formie najprostszej na targowisku na otwartym powietrzu, coraz bardziej wkracza w całość organizmu miejskiego, i przenika domy i ulice zajmując liczne i obszerne sklepy i hale targowe. Jednocześnie odciąża dawną swą sferę wpływów, tj. targowisko przy skrzyżowaniu arterii, W tym momencie rozkwita […]

Znaczenie urbanistyczne pomników

W średniowiecznej Bolonii na organicznie rozwiniętym szkielecie dawnego rzymskiego castrum wytworzyła się grupa gmachów publicznych i placów przy przecięciu dwóch podstawowych arterii planu krzyżowego. Miasto bogato rozwinięte zajmuje już w Średniowieczu olbrzymi teren, opasany pierścieniem murów warownych 0 9 kilometrach długości. Silne oddziaływanie czynnika gospodarczego i wysoki poziom kultury, uwieczniony słynnym uniwersytetem, tworzą warunki, w […]

Wilno

Przeludnienie miasta powoduje przedsiębranie innych jeszcze środków zaradczych przeciw związanym z nim objawom ujemnym: powstają liczne szpitale, których cyfra dochodzi do 34, zakłada się punkty odżywcze do rozdawania żywności dla warstw niezamożnych, cierpiących skutkiem złej aprowizacji miasta i wygórowanych spekulacyjnych cen produktów. Dokładne dane historyczne, dotyczące Wilna, sięgają XIV wieku, tj. czasu, gdy liczne miasta, […]

DevURL
Partnerzy serwisu: