Plan strefowy

Nowoczesny plan strefowy tworzy wytyczne do kształtowania miasta tak w odniesieniu do dzielnic nowozabudowanych, jak i w odniesieniu do obszarów dawniej zabudowanych, a powoli przekształcających się z biegiem czasu, w miarę rozwoju organizmu miejskiego i w miarę zużywania się i przekształcania zabudowań powstałych w dawniejszych czasach. W odniesieniu do miasta istniejącego, a więc w wypełnieniu zadań najczęściej dziś spotykanych plan strefowy obejmuje następujące strefy typowe: a) śródmieście, zwykle najgęściej zabudowane, różnorodne pod względem funkcjonalnym i niejednokrotnie zawierające najcenniejsze zabytki architektoniczne i urbanistyczne oraz duże wartości gospodarcze w odniesieniu do tego obszaru, plan strefowy dąży do wyeliminowania elementów funkcjonalnie niewłaściwych, do ześrodkowania biurowości, handlu i administracji, do wyeliminowania, często przestarzałych, założeń przemysłowych i przeniesienia ich na właściwe tereny wolne zamiejskie, do ukształtowania na modłę nowoczesną sieci arterii ulicznych. Starzenie się budynków dawniej powstałych, celowość ich. rozbiórki, powstawanie nowych gmachów, bardziej odpowiadających funkcjom śródmieścia, daje niejednokrotnie możność szerokiego przekształcenia i zracjonalizowania zabudowy. Również ważną sprawą je st stopniowe eliminowanie budynków mieszkaniowych z obszarów śródmieścia, nie odpowiadających warunkom zdrowotnym. b) Strefa mieszkaniowa w stosunku do dzielnic istniejących powinna tworzyć warunki i tendencje do polepszania zabudowań niewłaściwych, do kasowania ruder wnętrz bloków zbyt ściśle zabudowanych oficynami i do wprowadzania choćby niewielkich obszarów zielonych do najbliższego otoczenia domów mieszkalnych. W odniesieniu do obszarów mało zabudowanych lub zupełnie jeszcze wolnych, przepisy strefowe obejmują wszystkie możliwości kształtowania domu, mieszkania, pojedynczych i zespolonych działek i całych bloków. W tym wypadku przepisy te łącznie z odpowiednimi planami staja się wyrazicielami i forma prawna daleko idącej kompozycji urbanistycznej. c) Strefa fabryczno-przemysłowa obejmuje obszary nowocześnie wyposażone dla potrzeb gałęzi przemysłu i wszelkich warsztatów pracy. Właściwe przepisy strefowe winny grupować warsztaty o charakterze przemysłowym tak, aby one nie kolidowały ze śródmieściem i ze strefami mieszkaniowymi co zwykle wywołuje obustronne szkody i komplikacje. d) Strefa przestrzeni zielonych odpowiada podstawowym potrzebom uzdrowienia miasta istniejącego i unowocześnieniu jego dzielnic [patrz też: kostka brukowa libet, bramki rozsuwane, domki na działkę rekreacyjną ]

Tags: , ,

Comments are closed.

Powiązane tematy z artykułem: bramki rozsuwane domki na działkę rekreacyjną kostka brukowa libet

Bazylika – co to jest ?
Bazylika - jest to honorowy tytuł, ktory nadawany jest badz przez papieża lub tez na drodze prawa zwyczajowego. Tytul ten otrzymują kościoły ktore wsrod innych tego typu obiektow wyróżniają się ponadstandartowa wartością zabytkową lub tez liturgiczną,badz pielgrzymkową oraz duszpasterską.
Przeczytaj też:
Kazimierz nad Wisłą

Na terenie bardzo urozmaiconym pod względem rzeźby powstaje z małej osady, położonej u stóp klasztoru ss. Norbertanek, miasto Kazimierz. Zajmując wyjątkowo dogodne miejsce pod względem warunków gospodarczych i komunikacyjnych, rozwija sie szybko w wieku XIV pod opieką Kazimierza Wielkiego, któremu zawdzięcza swą nazwe. Dolina strumienia wpadającego do Wisły, leżąca prostopadle do brzegu rzeki, ujęta jest […]

Handel detaliczny

Handel detaliczny winien obsługiwać w sposób najdogodniejszy dzielnice śródmiejskie i mieszkaniowe. Przy tym sklepy z artykułami codziennej potrzeby powinny być jak najmniej oddalone od ich konsumentów. Sklepy handlu detalicznego wiążą sie z głównymi arteriami i węzłami komunikacyjnymi, z placami miejskimi i innymi ośrodkami życia publicznego. Zorganizowane często w ramach wielkich spółdzielni producentów i spożywców oraz […]

Poznań

Wiek XIII i XIV jest okresem powstawania i przebudowy bardzo licznych miast na wszystkich ziemiach Rzeczypospolitej. Jeżeli zanalizujemy z punktu widzenia urbanistycznego szereg założeń, w ogromnej większości stwierdzimy zupełnie świadomą organizacje budowy miasta i znaczny wpływ czynnika kompozycji, opartego przeważnie na stosowaniu planu szachownicowego. W miarę dojrzewania pewnych zagadnień oraz społecznej i gospodarczej potrzeby zakładania […]

DevURL
Partnerzy serwisu: