Plan strefowy

Nowoczesny plan strefowy tworzy wytyczne do kształtowania miasta tak w odniesieniu do dzielnic nowozabudowanych, jak i w odniesieniu do obszarów dawniej zabudowanych, a powoli przekształcających się z biegiem czasu, w miarę rozwoju organizmu miejskiego i w miarę zużywania się i przekształcania zabudowań powstałych w dawniejszych czasach. W odniesieniu do miasta istniejącego, a więc w wypełnieniu zadań najczęściej dziś spotykanych plan strefowy obejmuje następujące strefy typowe: a) śródmieście, zwykle najgęściej zabudowane, różnorodne pod względem funkcjonalnym i niejednokrotnie zawierające najcenniejsze zabytki architektoniczne i urbanistyczne oraz duże wartości gospodarcze w odniesieniu do tego obszaru, plan strefowy dąży do wyeliminowania elementów funkcjonalnie niewłaściwych, do ześrodkowania biurowości, handlu i administracji, do wyeliminowania, często przestarzałych, założeń przemysłowych i przeniesienia ich na właściwe tereny wolne zamiejskie, do ukształtowania na modłę nowoczesną sieci arterii ulicznych. Starzenie się budynków dawniej powstałych, celowość ich. rozbiórki, powstawanie nowych gmachów, bardziej odpowiadających funkcjom śródmieścia, daje niejednokrotnie możność szerokiego przekształcenia i zracjonalizowania zabudowy. Również ważną sprawą je st stopniowe eliminowanie budynków mieszkaniowych z obszarów śródmieścia, nie odpowiadających warunkom zdrowotnym. b) Strefa mieszkaniowa w stosunku do dzielnic istniejących powinna tworzyć warunki i tendencje do polepszania zabudowań niewłaściwych, do kasowania ruder wnętrz bloków zbyt ściśle zabudowanych oficynami i do wprowadzania choćby niewielkich obszarów zielonych do najbliższego otoczenia domów mieszkalnych. W odniesieniu do obszarów mało zabudowanych lub zupełnie jeszcze wolnych, przepisy strefowe obejmują wszystkie możliwości kształtowania domu, mieszkania, pojedynczych i zespolonych działek i całych bloków. W tym wypadku przepisy te łącznie z odpowiednimi planami staja się wyrazicielami i forma prawna daleko idącej kompozycji urbanistycznej. c) Strefa fabryczno-przemysłowa obejmuje obszary nowocześnie wyposażone dla potrzeb gałęzi przemysłu i wszelkich warsztatów pracy. Właściwe przepisy strefowe winny grupować warsztaty o charakterze przemysłowym tak, aby one nie kolidowały ze śródmieściem i ze strefami mieszkaniowymi co zwykle wywołuje obustronne szkody i komplikacje. d) Strefa przestrzeni zielonych odpowiada podstawowym potrzebom uzdrowienia miasta istniejącego i unowocześnieniu jego dzielnic [patrz też: domy z bala, domy energooszczędne, Domy letniskowe drewniane producent ]

Tags: , ,

Comments are closed.

Powiązane tematy z artykułem: domy energooszczędne Domy letniskowe drewniane producent domy z bala

Bazylika – co to jest ?
Bazylika - jest to honorowy tytuł, ktory nadawany jest badz przez papieża lub tez na drodze prawa zwyczajowego. Tytul ten otrzymują kościoły ktore wsrod innych tego typu obiektow wyróżniają się ponadstandartowa wartością zabytkową lub tez liturgiczną,badz pielgrzymkową oraz duszpasterską.
Przeczytaj też:
Ostia

Przy ujściu Tybru do morza, w niewielkiej odległości od Rzymu, powstaje w końcu IV w. przed n.e. pierwsza kolonia rzymska — Ostia. Pierwsza w zaraniu potęgi stolicy świata twierdza, strażnica od strony zachodu i pierwszy jej port. Założona poczatkowo, jako niewielka twierdza nadmorska, rozwija się stopniowo, tworząc pierwotnie typowe «castrum» o klasycznym krzyżowym układzie i […]

Grupa planów regularnych

Miasta gotyckie dają obraz oddziaływania poszczególnych czynników urbanistycznych. W jednych przeważa współdziałanie warunków przyrodzonych i potrzeby warowności , w innych sprawy żywiołowego rozrostu wewnętrznego, idącego w parze z wymaganiami czynnika gospodarczego i komunikacyjnego. W tych samych jednak już czasach rozwijają sie twory urbanistyczne o dojrzałej konstrukcji i formie, dyktowanej szeroko zakrojona myślą organizacyjna i kompozycyjną. […]

Zamek gotycki

Większość domów lączy się z ulica tylko drzwiami wejściowymi. Wygoda, komfort, dobrze przemyślany układ wnętrz, najcenniejsze materiały, największy wysiłek architektoniczny i dekoracyjny, ześrodkowują się wewnątrz domu. Wewnętrzny dziedzińczyk — późniejsze rzymskie «atrium», stanowi ośrodek kompozycyjny domu. Jest ogniskiem zbierającym w sobie promienie wielkiej kultury antycznej z jej wysoce rozwiniętym życiem domowym. Poszczególne wnętrza rozkładają się […]

DevURL
Partnerzy serwisu: