Założenia urbanistyczne

Założenia urbanistyczne, które powstały w ostatnich latach w pracach urbanistów amerykańskich pod nazwą «jednostek sąsiedzkich» («Neighbourhood unit») rozpowszechniają się w literaturze anglosaskiej. Stanowią one krok naprzód w kierunku społecznie zorganizowanej i przemyślanej zabudowy miasta i prowadzą do uniknięcia wadliwych, przypadkowych i w ogólnym wyniku nader kosztownych zwyczajów dotychczasowego bezplanowego rozszerzenia miast. Określenie gęstości zaludnienia, intensywności zabudowy oraz ustalenie zasadniczej architektonicznej koncepcji i formy domu, działki, bloku i dzielnicy, prowadzi do dalszego skrystalizowania pojęcia «strefy budowlanej», o której mówiliśmy ogólnie przy ustaleniu podziału terenów i ich przeznaczenia w rozdziale poprzednim. Określenie poszczególnych stref budowlanych w terenach przemysłowych, handlowych i biurowych posiada duże znaczenie pomocnicze, a w dzielnicy mieszkaniowej stanowi podstawę zabudowy. Decyduje ono o plastyce, 0 warunkach zdrowotnych, społecznych itd. Przepisy strefowe, łącznie ze szczegółowym planem zabudowania, w odniesieniu do dzielnicy mieszkaniowej obejmują poza głównymi wytycznymi gęstości zaludnienia, intensywności zabudowy i jej typów zasadniczych, następujące szczegóły: linie regulacyjne ulicy, frontową i tylną linie zabudowy, wysokość i ilość kondygnacji, oraz normy dotyczące urządzenia i architektury ulicy, wnętrza bloku, ogrodzeń, przedogródków itp. Szerokie ramy i możliwości, w jakich te sprawy można ujmować nasuwałyby tworzenie nieskończonej ilości stref. Jednakże racjonalny program gospodarczy i techniczny, ustalony dla kierowania rozwojem organizmu urbanistycznego, powinien skrystalizować niewielką ilość grup strefowych, głęboko przemyślanych i jasno sprecyzowanych, Tylko takie przepisy strefowe spełnią należycie swe zadanie normujące i kierownicze. Liczba 4—5 stref zasadniczych z kilkoma przewidywanymi alternatywami powinna nadać zdecydowany kierunek w konstrukcji i formie dzielnic mieszkaniowych całego miasta. Natomiast drobniejsze szczegóły wypływające z warunków miejscowych, znajdą wyraz w dokładnie opracowanym tzw. szczegółowym planie zabudowania. [podobne: kostka brukowa libet, bramki rozsuwane, domki na działkę rekreacyjną ]

Tags: , ,

Comments are closed.

Powiązane tematy z artykułem: bramki rozsuwane domki na działkę rekreacyjną kostka brukowa libet

Bazylika – co to jest ?
Bazylika - jest to honorowy tytuł, ktory nadawany jest badz przez papieża lub tez na drodze prawa zwyczajowego. Tytul ten otrzymują kościoły ktore wsrod innych tego typu obiektow wyróżniają się ponadstandartowa wartością zabytkową lub tez liturgiczną,badz pielgrzymkową oraz duszpasterską.
Przeczytaj też:
Komunikacja

Komunikacja ogranicza sie głównie do ruchu wewnętrznego i do ruchu z okolicznych pól uprawnych. Ruch między sąsiednimi osiedlami jest minimalny. Drogi jeszcze prawie nie istnieją i zresztą nie są potrzebne w tych czasach, gdy wiejskie osiedle rolnicze stanowi jednostkę gospodarczą prawie samowystarczalną. Czynnik topograficzny i inne warunki przyrodzone odgrywają znaczną role przy założeniu osiedla. Typowa […]

Ośrodek miejski Orvieto

Ośrodek miejski Orvieto tworzy się w zachodniej połowie terenu miasta, w pobliżu bram Porta Maggiore i Porta Romana. Na głównej arterii komunikacyjnej narasta przestrzeń wolna, nabrzmiała ruchem kołowym i pieszym. Powstaje rynek w swej formie najprostszej, tj. w kształcie rozszerzenia arterii ruchu, łączącej dwie przeciwległe bramy miejskie. Przy rynku wznosi się ratusz — a więc […]

Czynnik obyczajowo-prawny

Jednocześnie czynnik gospodarczy prowadzi do bardzo zasobnego lub wręcz bogatego kształtowania wszelkich urządzeń i gmachów, służących potrzebom społecznym, kulturze materialnej i duchowej społeczeństwa miejskiego. Powstają więc liczne świątynie, teatry, termy, gimnazjony, gmachy administracyjne, hale targowe, założenia placów monumentalnych (agora, forum) itp. Czynnik warowności znajduje swój wyraz w samej sytuacji miasta, w wykorzystaniu cech topograficznych terenu […]

DevURL
Partnerzy serwisu: